CHỐNG THẤM NHÀ VỆ SINH, BAN CÔNG, KHU VỰC ẨM ƯỚT.....
Là khu vực tiếp xúc với nước suốt dòng đời sử dụng. Vì vậy, Nhà vệ sinh, ban công, khu vực ẩm ướt... luôn cần được chống thấm triệt để. Áp dụng chống thấm từ khi mới xây dựng là chưa đủ, cần thi công đúng kỹ thuật mới có thể tối ưu hóa chi phí đầu tư ban đầu. Tuy nhiên, cần thi công bởi thợ lành nghề để tối ưu giá trị sản phẩm.
1. Nguyên nhân và tác hại của nhà vệ sinh bị thấm?
Nhà vệ sinh bị thấm là tình trạng diễn ra khá thường xuyên hiện nay ở các công trình. Cần được kiểm tra và xác định chính xác nguyên nhân thấm:
- Nguyên nhân:
- Trong quá trình thi công nhà thầu không xử lý kĩ trong khâu đổ bê tông sàn khu vực nhà vệ sinh, ban công,.... không được chống thấm kỹ, không đúng kỹ thuật chống thấm khi tiến hành hoàn thiện.
- Hệ thống ống dẫn nước bị vỡ, rò rỉ hoặc tắc.
- Sàn bê tông bị nứt.
- Thấm do các đường ống thoát xuyên sàn.
- Thiết bị vệ sinh bị chảy nước do hư hỏng…
- Tác hại:
- Thấm dột không chỉ khiến công trình nhanh chóng bị xuống cấp
- Hư hỏng các thiết bị điện, sàn gỗ và vật dụng nội thất.
- Làm xuất hiện rêu mốc, mùi hôi khó chịu gây mất thẩm mỹ.
2. Biện pháp thi công chống thấm nhà vệ sinh, ban công.....
- Trên thị trường hiện nay có rất đa dạng các loại vật liệu chống thấm cho sàn nhà vệ sinh, từ các vật liệu ngoại nhập cho đến vật liệu chống thấm được sản xuất trong nước với chất lượng tốt. Trong số đó Vật liệu Sika Topseal 107 chống thấm góc xi măng 2 thành phần cũng là 1 lựa chọn tối ưu, rất phù hợp cho nhà vệ sinh nhờ các ưu điểm: hiệu quả chống thấm tốt, bền vững, dễ thực hiện, độ bền cao
Hình ảnh: Sika Topseal 107
3. Quy trình thi công chống thấm nhà vệ sinh, ban công.…
- Chuẩn bị vật liệu:
- Vật liệu chống thấm chuyên dụng: Sika latex TH hoặc Latex HC.
- Keo Sikaflex construction để xử lý các khe nứt (nếu có).
- Lưới thủy tinh gia cố góc chân tường.
- Vữa rót không co ngót SikaGrout 214-11.
- Sika Topseal 107 chống thấm góc xi măng 2 thành phần.
- Quy trình thực hiện:
- Bước 1: Vệ sinh, chuẩn bị bề mặt thi công.
- Đục bỏ lớp vữa không đặc chắc.
- Loại bỏ các mảng bám ( dầu, mỡ, hóa chất ....) trên bề mặt sàn và chân tường.
- Bước 2: Chống thấm cổ ống xuyên sàn bằng cách sử dụng hỗn hợp hồ dầu giữa sika latex, xi măng và nước sạch theo định mức quy định để tạo liên kết rồi đổ vữa không ngót bằng hỗn hợp SikaGrout 214 -11 và nước sạch.
- Bước 3: Bo góc chân tường và sàn bê tông bằng hỗn hợp vữa và sika latex để thuận tiện cho công tác thi công chống thấm bằng lưới gia cường.
- Bước 4: Thi công 2 lớp chống thấm sàn nhà vệ sinh bằng sika topseal 107, định mức: 3kg/m2/2 lớp. Lưu ý: thi công lên chân tường 20cm đến 40cm tùy cao độ sàn.
- Bước 6: Thử nước và nghiệm thu.
